4 Impasse du Clos de l'Etang, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Impasse du Clos de l'Etang, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Clos de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Clos de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos de l'Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos de l'Etang par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Impasse du Clos de l'Etang se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos de l'Etang par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos de l'Etang se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Givrand et 34.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
