3 Impasse du Fief, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fief, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Impasse du Fief, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fief
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fief dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fief par rapport à la voie
Sur Impasse du Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Impasse du Fief se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fief par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fief se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Givrand et 39.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.01 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
