2 Route du Petit Bois, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 766 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Petit Bois, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 et de 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Route du Petit Bois, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1798 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 2228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 1030 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du Petit Bois(3 318€)

1 Route du Petit Bois(3 316€)

5 Route du Petit Bois(3 005€)

7 Route du Petit Bois(2 772€)

1 Route de la Simonetière(3 271€)

2 Route de la Simonetière(3 256€)

4 Route de la Simonetière(3 263€)

6 Route de la Simonetière(3 260€)

Prix du 2 Route du Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 Route du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Route du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Route du Petit Bois se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Petit Bois par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Petit Bois se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Givrand et 27.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.