7 Rue Bienvenue, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bienvenue, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue Bienvenue, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bienvenue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bienvenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bienvenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bienvenue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bienvenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bienvenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bienvenue dans son marché local
Prix du 7 Rue Bienvenue par rapport à la voie
Sur Rue Bienvenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 7 Rue Bienvenue se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bienvenue par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bienvenue se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 47.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
