2 Rue de la Fée, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fée, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Fée, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue de la Fée se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fée par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fée se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 41.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.01 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
