12 Rue de la Gruette, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gruette, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de la Gruette, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gruette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gruette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gruette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gruette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 12 Rue de la Gruette se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gruette par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gruette se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 52.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
