10 Rue de la Source, 85800 Givrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Source, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 10 Rue de la Source se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Source par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Source se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 16.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 10 Rue de la Source à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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