18 Rue des Alizés, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Alizés, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Alizés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 18 Rue des Alizés se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Alizés par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Alizés se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 57.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
