18 Rue des Alizés, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 332 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Alizés, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Rue des Alizés, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Alizés(3 633€)

20 Rue des Alizés(3 797€)

22 Rue des Alizés(3 800€)

24 Rue des Alizés(3 787€)

14 Rue des Alizés(3 947€)

12 Rue des Alizés(4 030€)

10 Rue des Alizés(3 799€)

5 Rue des Alizés(4 016€)

Prix du 18 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 18 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 18 Rue des Alizés se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Alizés par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Alizés se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 47.3 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.