4 Rue des Bosses, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 008 € à 3 171 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Bosses, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue des Bosses, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 849 mètres

Ventes au 4 Rue des Bosses

Une vente a été recensée au 4 Rue des Bosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

194 000 €(2 658 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

4 Rue des Bosses, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Bosses(2 792€)

2 Rue des Bosses(3 177€)

8 Rue des Bosses(2 802€)

5 Rue des Bosses(2 890€)

10 Rue des Bosses(2 796€)

12 Rue des Bosses(2 803€)

3 Rue des Bosses(3 083€)

1 Rue des Bosses(3 071€)

Prix du 4 Rue des Bosses dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bosses par rapport à la voie

Sur Rue des Bosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 4 Rue des Bosses se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bosses par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bosses se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Givrand et 12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.