8 Rue des Bosses, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bosses, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Bosses, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bosses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bosses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bosses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bosses par rapport à la voie
Sur Rue des Bosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 Rue des Bosses se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bosses par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bosses se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Givrand et 18.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
