12 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chardonnettes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 209 mètres
Ventes au 12 Rue des Chardonnettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chardonnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chardonnettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chardonnettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chardonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 12 Rue des Chardonnettes se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chardonnettes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chardonnettes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Givrand et 39.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
