2 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 28.96 % à celui du n°4 et de 33.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1293 mètres
Ventes au 2 Rue des Chardonnettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Chardonnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chardonnettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chardonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Rue des Chardonnettes se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chardonnettes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chardonnettes se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 66.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
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