2 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chardonnettes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 29.21 % à celui du n°4 et de 33.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Chardonnettes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 133 mètres
Ventes au 2 Rue des Chardonnettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Chardonnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chardonnettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chardonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue des Chardonnettes se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chardonnettes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chardonnettes se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 75.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
