2 Rue des Genêts, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et du 4.62 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Genêts, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 48.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
