26 Rue des Métairies, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue des Métairies, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 762 mètres
Ventes au 26 Rue des Métairies
Une vente a été recensée au 26 Rue des Métairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Métairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 26 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 26 Rue des Métairies se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Métairies par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Métairies se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Givrand et 28.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
