3 Rue des Noues, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noues, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Noues, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noues dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noues par rapport à la voie
Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 Rue des Noues se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noues par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noues se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 47.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
