13 Rue des Poètes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue des Poètes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 526 mètres
Ventes au 13 Rue des Poètes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Poètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Poètes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 13 Rue des Poètes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Poètes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Poètes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 47.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
