9 Rue des Poètes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Poètes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poètes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 9 Rue des Poètes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poètes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poètes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 48.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
