9 Rue des Semailles, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue des Semailles, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Semailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 9 Rue des Semailles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Semailles par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Semailles se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Givrand et 30.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
