25 a Rue du Bourg, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 b mais supérieur de 0.98 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 a Rue du Bourg, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Givrand à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 25 a Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 25 a Rue du Bourg se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue du Bourg par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue du Bourg se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 56.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
