31 Rue du Bourg, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue du Bourg, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 31 Rue du Bourg se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bourg par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bourg se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 48.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
