18 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ Carré, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 577 mètres
Ventes au 18 Rue du Champ Carré
Les 2 ventes au 18 Rue du Champ Carré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Champ Carré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ Carré dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 18 Rue du Champ Carré se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ Carré par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ Carré se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Givrand et 28.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
