35 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Champ Carré, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Champ Carré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Champ Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Champ Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Champ Carré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Champ Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Champ Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Champ Carré dans son marché local
Prix du 35 Rue du Champ Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 35 Rue du Champ Carré se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Champ Carré par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Champ Carré se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Givrand et 30.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
