3 Rue du Danilo, 85800 Givrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Danilo, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Danilo, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Danilo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Danilo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Danilo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Danilo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Danilo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Danilo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Danilo dans son marché local
Prix du 3 Rue du Danilo par rapport à la voie
Sur Rue du Danilo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Rue du Danilo se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Danilo par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Danilo se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Givrand et -8.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 3 Rue du Danilo à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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