2 Rue du Jaunay, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jaunay, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Jaunay, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jaunay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jaunay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jaunay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jaunay par rapport à la voie
Sur Rue du Jaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Rue du Jaunay se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jaunay par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jaunay se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 46.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
