6 bis Rue du Marais, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 bis Rue du Marais, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 6 bis Rue du Marais se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Marais par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Marais se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Givrand et 28.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.01 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
