2 Rue du Millat, 85800 Givrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Millat, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Millat, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Millat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Millat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Millat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Millat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Millat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Millat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Millat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Millat par rapport à la voie
Sur Rue du Millat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue du Millat se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Millat par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Millat se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Givrand et -9.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 2 Rue du Millat à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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