21 Rue du Parc, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°19 et de n°50.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue du Parc, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parc se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Givrand et 32.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
