4 Rue du Rocher, 85800 Givrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Rocher, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rocher se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Givrand et 2.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du Rocher
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 4 Rue du Rocher à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
