1 Rue du Sarment, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sarment, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue du Sarment, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sarment
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sarment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sarment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sarment, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sarment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sarment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sarment dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sarment par rapport à la voie
Sur Rue du Sarment, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 Rue du Sarment se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sarment par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sarment se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 67.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
