Impasse des Châtaigniers, 85670 Grand'Landes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 493 €
de 1 942 € à 2 785 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Châtaigniers, 85670 Grand'Landes, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Châtaigniers

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Prix Impasse des Châtaigniers dans son marché local

Prix Impasse des Châtaigniers par rapport à Grand'Landes et à Vendée

À Grand'Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Châtaigniers se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Grand'Landes et 8.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand'Landes a augmenté de 21.06 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Châtaigniers

Les ventes enregistrées Impasse des Châtaigniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2024
240 000 €(2 222 €/m²)
Maison5 p•108 m²
4 Impasse des Châtaigniers, 85670 Grand'Landes
27 novembre 2023
167 500 €(2 359 €/m²)
Maison3 p•71 m²
1 Impasse des Châtaigniers, 85670 Grand'Landes

Cadre de vie et proximité Impasse des Châtaigniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Titouan Lamazou à 634 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Châtaigniers

Impasse des Châtaigniers est située dans le quartier Grand'Landes. Elle compte 725 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au Impasse des Châtaigniers à Grand'Landes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 233 € (5 %)

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