2 Rue de l'enclose, 85670 Grand'Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'enclose, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l'enclose, 85670 Grand'Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand'Landes.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Titouan Lamazou à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'enclose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'enclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'enclose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'enclose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'enclose dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'enclose par rapport à la voie
Sur Rue de l'enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue de l'enclose se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'enclose par rapport à Grand'Landes et à Vendée
À Grand'Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'enclose se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Grand'Landes et 1.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand'Landes a augmenté de 20.94 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
