6 Rue des Noisetiers, 85670 Grand'Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Rue des Noisetiers, 85670 Grand'Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grand'Landes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Titouan Lamazou à 664 mètres
Ventes au 6 Rue des Noisetiers
Les 3 ventes au 6 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 6 Rue des Noisetiers se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Noisetiers par rapport à Grand'Landes et à Vendée
À Grand'Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Noisetiers se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Grand'Landes et 54.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand'Landes a augmenté de 21.11 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
