35 Rue du Charoy, 85670 Grand'Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Charoy, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°37 et du 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue du Charoy, 85670 Grand'Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand'Landes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Titouan Lamazou à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Charoy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Charoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Charoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Charoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Charoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Charoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Charoy dans son marché local
Prix du 35 Rue du Charoy par rapport à la voie
Sur Rue du Charoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 35 Rue du Charoy se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Charoy par rapport à Grand'Landes et à Vendée
À Grand'Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Charoy se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Grand'Landes et -0.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand'Landes a augmenté de 20.94 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
