Route de nieul, 85440 Grosbreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 734 € à 2 232 €

Route de nieul, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Route de nieul

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Biens en venteà Grosbreuil

Prix Route de nieul dans son marché local

Prix Route de nieul par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons Route de nieul se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 27.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des alouettes, 85440 Grosbreuil(2,364 €)

Ventes DVF Route de nieul

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de nieul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2025

102 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

3135 Route de nieul, 85440 Grosbreuil

20 août 2024

84 500 €(1 261 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

3125 Route de nieul, 85440 Grosbreuil

16 avril 2024

160 000 €(2 051 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

3340 Route de nieul, 85440 Grosbreuil

17 mai 2023

111 000 €(1 542 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

2450 Route de nieul, 85440 Grosbreuil

16 février 2022

199 100 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2975 Route de nieul, 85440 Grosbreuil

23 mars 2021

120 000 €(1 446 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

3340 Route de nieul, 85440 Grosbreuil

10 janvier 2020

245 000 €(1 992 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

3550 Route de nieul, 85440 Grosbreuil

Cadre de vie et proximité Route de nieul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Eugenie à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 2718 mètres

Rues à proximité :

Route des alouettes

Le parc immobilier Route de nieul

Route de nieul est située dans le quartier Grosbreuil. Elle compte 2216 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de nieul

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de nieul, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au Route de nieul à Grosbreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 955 € (5 %)