16 Rue beauséjour, 85440 Grosbreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue beauséjour, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue beauséjour, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 407 mètres
Ventes au 16 Rue beauséjour
Une vente a été recensée au 16 Rue beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue beauséjour dans son marché local
Prix du 16 Rue beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 16 Rue beauséjour se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue beauséjour par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue beauséjour se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 6.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 16 Rue beauséjour à Grosbreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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