21 Rue beauséjour, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue beauséjour, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue beauséjour, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 512 mètres
Ventes au 21 Rue beauséjour
Les 2 ventes au 21 Rue beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue beauséjour dans son marché local
Prix du 21 Rue beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 21 Rue beauséjour se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue beauséjour par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue beauséjour se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 18.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
