32 Rue beauséjour, 85440 Grosbreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue beauséjour, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grosbreuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue beauséjour à Grosbreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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