38 Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°41 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 373 mètres
Ventes au 38 Rue de bretagne
Les 2 ventes au 38 Rue de bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 38 Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 38 Rue de bretagne se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de bretagne par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de bretagne se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 23.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
