41 bis Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°41 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 bis Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 41 bis Rue de bretagne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de bretagne par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de bretagne se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 8.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
