2 Rue de la métairie, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la métairie, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la métairie, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 502 mètres
Ventes au 2 Rue de la métairie
Les 2 ventes au 2 Rue de la métairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la métairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la métairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue de la métairie se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la métairie par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la métairie se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 27.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
