3 Rue de la métairie, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la métairie, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la métairie, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 492 mètres
Ventes au 3 Rue de la métairie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la métairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la métairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Rue de la métairie se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la métairie par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la métairie se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 55.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
