5 Rue de la prairie, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la prairie, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue de la prairie, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 581 mètres
Ventes au 5 Rue de la prairie
Les 2 ventes au 5 Rue de la prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la prairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la prairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 5 Rue de la prairie se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la prairie par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la prairie se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 25.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
