22 Rue de la régence, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la régence, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue de la régence, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 366 mètres
Ventes au 22 Rue de la régence
Une vente a été recensée au 22 Rue de la régence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la régence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la régence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la régence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la régence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la régence dans son marché local
Prix du 22 Rue de la régence par rapport à la voie
Sur Rue de la régence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 Rue de la régence se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la régence par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la régence se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 14.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
