2 ter Rue de la rivière, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la rivière, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 q et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 ter Rue de la rivière, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la rivière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 ter Rue de la rivière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la rivière par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la rivière se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 3.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
