36 Rue des cormiers, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des cormiers, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 36 Rue des cormiers, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des cormiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des cormiers dans son marché local
Prix du 36 Rue des cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 36 Rue des cormiers se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des cormiers par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des cormiers se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 15.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
