2 Rue DES PYRUS, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue DES PYRUS, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue DES PYRUS, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue DES PYRUS
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue DES PYRUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue DES PYRUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue DES PYRUS, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue DES PYRUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue DES PYRUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue DES PYRUS dans son marché local
Prix du 2 Rue DES PYRUS par rapport à la voie
Sur Rue DES PYRUS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Rue DES PYRUS se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue DES PYRUS par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue DES PYRUS se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 39.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
