3 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des tanneries, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des tanneries, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des tanneries dans son marché local
Prix du 3 Rue des tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Rue des tanneries se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des tanneries par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des tanneries se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 21.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
