18 Rue des traires, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des traires, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des traires, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des traires
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des traires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des traires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des traires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des traires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des traires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des traires dans son marché local
Prix du 18 Rue des traires par rapport à la voie
Sur Rue des traires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 18 Rue des traires se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des traires par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des traires se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 27.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
