21 Rue des traires, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des traires, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue des traires, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des traires
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des traires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des traires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des traires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des traires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des traires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des traires dans son marché local
Prix du 21 Rue des traires par rapport à la voie
Sur Rue des traires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 21 Rue des traires se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des traires par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des traires se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 33.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
