2 bis Rue des traires, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des traires, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 et du 3.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 bis Rue des traires, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Grosbreuil.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des traires
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des traires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des traires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des traires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des traires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des traires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des traires dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des traires par rapport à la voie
Sur Rue des traires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 bis Rue des traires se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des traires par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des traires se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 15.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
